Tampilkan postingan dengan label ahli bangunan. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label ahli bangunan. Tampilkan semua postingan

SURYA ASRI GROUP


JASA KAMI MELIPUTI :
 
- Desain Bangunan
 
- Pekerjaan Bangunan baru,

- Renovasi bangunan, rumah, villa, ruko, kantor, dll

- Pengecatan dinding, plafon, duco, melamic.

- INTERIOR GYPSUM Plafon dan Partisi

- Instalasi listrik, air, telp.

- Kithcen set

- Atap baja ringan 


- Water profing

- Jasa pengawasan

- Penyedia Jasa Tukang Bangunan.

- Borongan bahan dan material

- Borong Upah Kerja

- Perawatan dan Perbaikan, rumah, ruko, Kantor, villa,



Kami siap menjalinan kerjasama dengan Arsitek, Kontraktor, Consultant. Untuk pelaksanaan proyek Anda.





AREA KERJA :
- JABODETABEK DAN SEKITARNYA
- SURAKARTA DAN SEKITARNYA

TIPS MERENCANAKAN MEMBANGUN RUMAH


Semua manusia membutuhkan tempat tinggal atau yang kita sebut sebagai rumah. Ketika sudah saatnya seseorang untuk memulai hidup berkeluarga, mereka akan membangun rumah tangganya dengan pemenuhan kebutuhan pokok berupa rumah tinggal, sandang dan pangan. Semua hal tersebut akan diperoleh dengan bekerja. Rumah tinggal yang merupakan kebutuhan utama sebuah keluarga memang sangat sulit didapat, karena membutuhkan biaya yang besar untuk mendapatkannya. Beberapa trick mungkin dapat dilakukan oleh semua orang seperti berikut ini :
  1. Berhemat dan sisakan uang jajan sejak usia muda
  2. Buatlah target menabung dengan mengubah jumlah nilai uang dalam bentuk perkiraan harga tanah 20 tahun mendatang, seperti berikut ( 1 meter persegi tanah = 250 ribu rupiah – 2 juta rupiah atau lebih ). Tabunglah nominal tersebut dalam target jangka waktu tertentu (seminggu, sebulan atau setahun) untuk membeli tanah seluas satu meter persegi dan targetkan berapa luasan tanah yang kita inginkan untuk rumah keluarga.
  3. Carilah referensi desain rumah yang disenangi di majalah atau pada buku-buku arsitektur.

  4. Buatlah skematik design rumah yang dimulai dengan jumlah ruang dan jenis ruang yang didambakan sesuai dengan fungsi ruang pada nantinya. Bisa dalam bentuk diagram tulisan.
  5. Gabungkan diagram jumlah ruang dengan model desain peruangan yang didapat dari referensi majalah diatas. Cocokkanlah keduanya dalam kesatuan fungsi dan ruang yang diinginkan. Jika ada yang belum cocok atau kurang, carilah lagi pada referensi lain sebanyak-banyaknya.
  6. Buatlah skematik denah peruangan yang diinginkan dengan menggabungkan desain dan jumlah peruangan yang sudah dipilih diatas. Buatlah kemungkinan denah sebanyak-banyaknya dan bayangkan kecocokan setiap ruang terhadap transisi antar ruangnya.
  7. Ketika perkiraan biaya yang ditabung sudah terpenuhi untuk membeli luasan tanah yang diinginkan, Mulailah mencari tanah menurut daerah yang kita senangi dan kecocokan terhadap denah peruangan serta bentukan bangunan yang sudah kita buat sebelumnya. Tidak menutup kemungkinan kesemuanya akan berubah karena faktor site existing dan faktor lingkungan sekitar site. Faktor yang harus dilihat pada site yang kita inginkan adalah keadaan air tanah, sistim sanitasi riol kota, jaringan listrik dan yang terpenting adalah komunitas lingkungan sekitar terhadap sosialisasi dan keamanan.
  8. Konsultasikan semua data yang diperoleh dan kebutuhan rumah ideal yang didambakan kepada arsitek sebagai wadah konsultasi jasa yang membantu terlaksananya impian tersebut.
Semua faktor diatas akan di random oleh arsitek sebagai kesatuan yang utuh, yaitu rumah terhadap fungsi, rumah terhadap lingkungan hunian, rumah terhadap penghuni didalamnya dan rumah terhadap existing site. Kesemuanya akan direalisasikan oleh arsitek sebagai wujud rumah sebagai tempat tinggal sebuah keluarga yang harmonis terhadap lingkungannya.

MENDAPATKAN KERAMIK YANG INDAH DAN AWET

Keindahan keramik tidak hanya ditentukan oleh perawatan melainkan sudah dimulai sejak proses pemilihan. Keramik adalah jenis lantai yang paling banyak dipakai pada hunian (horizontal dan vertikal) di kota-kota besar. Keluhan yang sering muncul biasanya berkaitan dengan daya tahannya terhadap beban, gores, dan noda. Untuk mengatasinya selama ini saran yang diberikan cenderung terfokus pada perawatan. Padahal, perawatan berkala saja tidak memadai. Untuk mendapatkan lantai atau dinding keramik yang rapi, indah, dan awet, prosesnya sudah dimulai sejak masa pemilihan dan pemasangan. Pemilihan harus tepat sesuai peruntukan, dan pemasangan harus rapi. Mungkin Anda hanya bisa terlibat langsung dalam proses perawatan. Sedangkan pemilihan diserahkan pada tukang atau pemborong. Terlebih pemasangan, hampir pasti sepenuhnya ditangani tukang. Meskipun demikian Anda tetap bisa mengontrol proses pemilihan dan pemasangan itu bila memahami kiat memilih dan memasang keramik. Untuk itulah tips ini disajikan. Pemilihan Yang pertama harus dilihat dalam memilih keramik adalah ketahanan (bending strength)-nya terhadap benturan, gores, dan noda. Untuk itu Anda bisa membaca label atau menanyakannya kepada penjual. Bisa juga dengan mencoba menggoreskan koin pada permukaan keramik. Bila tergores berarti keramik kurang kuat dan bodinya kurang padat (mudah menyerap air). Kini ada keramik yang diproduksi dengan teknologi “gres” yang lebih tahan terhadap beban, benturan, dan noda, daya serap air sangat rendah, dan lebih variatif bentuk, ukuran, motif, tekstur dan warnanya. Motif dan varian warna (tonality) menjadi pertimbangan berikutnya. Tapi, itu saja tidak cukup. Anda juga perlu tepat memilih keramik karena ada banyak jenis keramik sesuai peruntukannya. Misalnya, keramik lantai dan dinding, keramik untuk rumah tinggal dan areal komersial, keramik untuk ruang dalam (interior) dan ruang luar (eksterior), keramik glossy (mengilap) dan doff atau rustic (tidak mengilap), dan seterusnya. Ada produsen yang mendefinisikan secara rigid jenis-jenis keramik itu, ada pula yang hanya mengklasifikasikannya secara umum. Roman misalnya, membagi keramik lantainya menjadi lima kategori sesuai dengan daya tahannya terhadap gesekan. Mulai dari keramik untuk area yang hanya bisa dilalui dengan alas kaki lunak atau tanpa alas kaki dan tanpa gesekan kotoran, seperti kamar mandi rumah dan kamar tidur dengan jalan masuk tidak langsung dari luar, sampai keramik untuk area dengan lalu lintas pejalan kaki yang padat dengan gesekan yang keras seperti shopping center, airport, foyer hotel, area pejalan kaki, dan area industri. Kualitas Setiap jenis keramik juga memiliki kualitas yang berbeda. Ada yang kualitas satu (KW1), dua (KW2), dan tiga (KW3). Ketahanan, keindahan, presisi, dan harga keramik KW2 tentu lebih rendah ketimbang KW1. Begitu pula ukuran, motif, dan varian warna keramik, sangat bervariasi. Karena itu memilih keramik harus terencana, tidak bisa dadakan. Untuk itu sebelum memilih pastikan: 1. Luas dan lay out ruang yang akan dilapisi keramik karena akan menentukan jumlah, jenis, ukuran, varian warna, dan aksesoris (kalau ada) keramik yang harus dipesan. 2. Pola pemasangan keramik: paralel atau diagonal. Kebutuhan keramik untuk pemasangan paralel sangat berbeda dengan pemasangan diagonal. Pemasangan diagonal akan membuat banyak keramik terbuang (wastage). Itu artinya Anda harus melebihkan pesanan lebih banyak dibanding pemasangan secara paralel. 3. Spesifikasi permukaan yang akan dilapisi keramik: lantai atau dinding, ruang basah atau kering, ruang luar atau dalam, kalau ruang dalam, ruang dalam bagian mana, dan seterusnya. Pilih jenis keramik sesuai peruntukan. Untuk area eksterior yang sering kontak dengan air seperti teras dan garasi misalnya, pilih keramik yang kuat, tahan cuaca, daya serap air rendah, doff, bertekstur, dan tidak licin (antislip). Sebaliknya untuk area interior yang sering kontak dengan air seperti kamar mandi dan ruang cuci, sebaiknya bertekstur namun glossy sehingga mudah dibersihkan, daya serap air rendah, dan tidak licin. Sementara untuk area servis seperti dapur basah dan kering, bisa dipilih keramik antislip, bertekstur dan glossy atau sebaliknya, tergantung karakteristik area yang akan dilapisi. Sedangkan untuk ruang khusus seperti tangga, pilih keramik stepnose atau steptile yang bagian pinggirnya bertekstur atau ada lekukan untuk mencegah orang terpeleset. Permukaan keramik bisa doff atau glossy sesuai selera dan desain interior. 4. Desain arsitektur dan interior rumah. Untuk rumah bergaya modern dengan perabot simpel, tentu lebih pas memilih keramik dengan motif dan warna yang netral, bukan keramik dengan warna ngejreng dan motif yang ramai. Untuk ruang kecil sebaiknya pilih keramik berukuran kecil atau sedang dengan warna-warna terang, meskipun biaya pemasangannya lebih mahal. Keramik berukuran besar di ruang kecil membuat ruang terkesan sempit meskipun pemasangan lebih mudah dan murah. 5. Konsistensi suplai keramik baik dalam jumlah, jenis, ukuran, maupun warnanya. Ini penting agar kalau suatu waktu butuh pengganti, mudah mendapatkannya, sehingga keramik di ruangan tidak belang. Akan lebih ideal bila memilih keramik dari produsen yang memberikan layanan purna jual, jasa konsultasi pemasangan dan supervisi (untuk tipe keramik tertentu). 6. Keahlian tukang yang akan memasang keramik. Terlebih bila memilih keramik KW2. Dengan tukang yang ahli, keramik KW2 pun bisa tampil indah seperti KW1.

KAMI SIAP MEWUJUDKAN IMPIAN ANDA

Melalui berbagai pengalaman menjadi mandor bangunan dalam melaksanakan pembangunan rumah baik rumah pribadi maupun town house.
Serta renovasi rumah, yang sudah tak terhitung berapa banyak rumah yang sudah kami renovasi di jakarta maupun di luar jakarta,
kami dapat mewujudkan kreasi Anda serta impian Anda, yang selalu mendambakan pembangunan rumah yang indah, kuat, murah, dan cepat,
Dengan mempertimbangkan
-MUTU,
-KUALITAS,
-BIAYA,
-WAKTU,
Serahkan kepada kami pekerjaan rumah anda dengan senang hati kami akan kerjakan dengan RAPI, TELITI, EFISIEN BIAYA, dengan tenaga ahli kami, tentunya sudah sangat berpengalaman dan profesional menangani bangunan rumah Anda.

PILIH TUKANG HARIAN ATAU BORONG UPAH KERJA

Tukang merupakan bagian
penting dalam membangun rumah. Menggunakan
tukang yang tepat memang
bukan pekerjaan yang mudah. mencari pekerja dan sistem pengupahannya tidak begitu mudah Pada dasarnya, sistem pembayaran dibedakan menjadi 2 macam yaitu sistem :

SISTEM UPAH HARIAN KERJA
Sistem harian sebaiknya dilakukan jika pemilik rumah mempunyai waktu yang cukup untuk mengawasi pekerjaan. Untuk sistem harian, pemilik rumah harus menyiapkan material secara matang agar tukang tidak ada kesempatan untuk mengganggur, artinya segala yang di butuhkan untuk keperluan dalam pekerjaan tukang baik itu dalam bentuk bahan material ataupun peralatan.
Kemudian pemilik rumah harus bisa memberi pengarahan apa saja yang perlu di kerjakan, jika anda kurang paham mengenai hal ini sebaiknya anda minta bantuan Mandor Bangunan untuk membantu anda.
Hal ini dilakukan agar pekerjaan tukang bisa terorganisir bahkan pekerjaannya bisa terarah artinya pekerjaan apa saja bisa di lakukan bersama-sama tanpa menggangu pekerjaan yang lain.

SISTEM BORONG UPAH KERJA
Pada sistem borongan upah adalah sistem pembayaran yang dilakukan atas dasar hasil dari pekerjaan (opname) kebanyakan pembayaran bertahap Dp 10% Tahap 2 : 25% Tahap 3 : 25% Dan seterusnya. Di akhir pekerjaan menyisakan 2-5% guna untuk masa perawatan sesuai perjanjian antara pemilik dan mandor.
pemilik rumah hanya tinggal terima jadi atau terima kunci.

Sebelum akhirnya memilih salah satu sistem borongan, hendaknya dipertimbangkan dahulu waktu yang diperlukan,Tingkat kesulitan dalam pekerjaan dan penggunaan bahan material yang disesuaikan dengan model rumah yang di harapkan, sehingga apa yang menjadi keinginan pemilik bisa terwujud seperti model dan desain rumah yang di harapkan, tentunya sesuai dengan kwalitas bahan dan hasil pekerjaan yang baik.

TIPS BANGUN RUMAH

Tentukan konsep tentang renovasi secara matang Pada tahap ini, kita menentukan bagian rumah mana saja yang ingin kita perbaiki, bagaimana desain renovasi dan desain rumahnya, apakah kita akan menggunakan kembali material lama atau tidak. Bila ingin menggunakan material lama tentu harus dibongkar secara hati-hati agar tidak rusak. Sedangkan menentukan desain renovasi rumah berguna agar hasilnya sesuai dengan yang kita inginkan. Karena bila hasil tidak sesuai, kita harus membongkarnya sehingga biaya yang dikeluarkan lebih banyak. Dengan mengetahui konsep dengan matang juga membantu tukang mengerjakan dengan lebih cepat. · Tentukan bahan bangunan dan kualitas material bangunan yang akan digunakan Bila memang dana renovasi rumah kita terbatas, tidak ada salahnya kita menggunakan barang-barang berkualitas sedang atau barang bekas. Bila kita memilih dengan cermat, kita dapat menemukan barang bekas tapi berkualitas baik. Penggunaan barang-barang berkualitas sedang misalnya untuk keramik lantai, kayu-kayu, kusen, atau cat interior. Keramik yang dipasang dengan teknik yang baik dapat menghasilkan lantai yang indah walaupun menggunakan keramik kualitas sedang. Sedangkan bagian-bagian yang wajib menggunakan barang-barang dengan kualitas baik adalah pada bagian fondasi rumah, pipa air yang ditanam, struktur bangunan, rangka atap. Dapat dibayangkan bila pada bagian tadi terjadi kebocoran atau rusak, tentu kita harus membongkar lagi yang berarti perlu mengeluarkan uang lagi. Untuk cat eksterior juga disarankan menggunakan kualitas baik karena bagian luar rumah biasanya terkena hujan, teriknya matahari atau udara lembab. · Menghilangkan satu bagian pekerjaan renovasi Yang dimaksud disini adalah kita tidak melakukan satu bagian pekerjaan desain renovasi dan desain rumah, sehingga waktu yang digunakan lebih cepat dan dapat menghemat biaya. Misalnya : tembok rumah tanpa diplester yang dapat membuat tembok tampak alami, atau mengecat tanpa di plamur. · Pemilihan cara pembayaran Cara pembayaran umumnya terbagi dua, yaitu borongan dan harian. Bila memang kita sudah pasti apa yang akan direnovasi bangunan dan kita sudah mengetahui konsep renovasi secara matang, maka lebih baik kita menggunakan sistem borongan. Sebaliknya, bila konsep renovasi rumah kita belum jelas kita dapat membayar tukang secara harian. · Pilih waktu yang tepat untuk renovasi renovasi bangunan sebaiknya jangan dilakukan saat musim hujan, karena pada musim ini tukang yang mengerjakan dapat menemui kesulitan. Selain itu, untuk bagian yang berada di luar yang sedang direnovasi menjadi sulit kering dan bahkan bisa menjadi rusak. Dengan menerapkan jurus-jurus tadi, semoga kita bisa menghemat biaya tapi tidak mengurangi keindahan rumah. Selamat membangun rumah.

TIPS RENOVASI RUMAH

TIPS RENOVASI RUMAH Anda mungkin sudah bosan dengan suasana rumah Anda, dan menginginkan nuansa baru agar bisa memberikan keceriaan dan warna berbeda pada kehidupan Anda. Atau, struktur bangunan rumah Anda sudah mulai kurang kokoh, sehingga membutuhkan pembangunan kembali agar aman dan nyaman buat penghuninya. Ya, melakukan renovasi rumah bisa jadi salah satu pilihan tepat untuk mewujudkannya. Anda tidak perlu khawatir berapa banyak uang yang akan Anda keluarkan. Sebab, proses renovasi rumah bisa dilakukan dengan budget minimum. Untuk mendapatkannya, ada beberapa langkah yang dapat Anda lakukan agar proses renovasi menjadi efisien, hemat dan tepat sasaran. Berikut diantaranya : · Pertama sekali, tentukan konsep renovasi dengan matang. Dengan demikian, Anda akan terhindar dari kesalahan-kesalahan pengerjaan yang menyebabkan pengeluaran biaya menjadi lebih banyak. Pematangan konsep juga memudahkan para pekerja menyelesaikan tugasnya. · Pematangan konsep sebaiknya dilakukan melalui proses diskusi dengan anggota keluarga yang lainnya. Sebab, renovasi rumah bertujuan memberikan kenyamanan bagi seluruh anggota keluarga. Anda perlu memadukan ide-ide antara anggota keluarga, untuk mendapatkan solusi dan keputusan yang tepat, serta menguntungkan semua pihak. · Buat daftar hal-hal yang harus direnovasi sesuai urutan prioritas. Misalnya, Atap rumah bocor, Cat rumah terkelupas, dan sebagainya. · Pilihlah waktu yang tepat untuk merenovasi. Kondisi cuaca dan musim sangat berpengaruh pada proses renovasi rumah. Musim hujan merupakan waktu yang sangat tidak tepat, karena akan mempersulit proses pembangunan sehingga membutuhkan waktu pengerjaan yang lebih lama, dan menghambat tercapainya hasil yang maksimal. · Tentukan budget. Merenovasi rumah tidak perlu terlalu mahal, yang penting sesuai kebutuhan dan tepat guna. Lakukan survei terhadap harga-harga bahan bangunan dan keperluan renovasi lainnya, untuk meminimalisasi pengeluaran Anda. Anda bisa menggunakan bahan bangunan bekas tetapi berkualitas, asal bisa dengan cermat memilih barang-barang yang bagus. Sebisa mungkin manfaatkan barang-barang atau peralatan di rumah yang masih bisa dipakai. Misalnya water closet atau washtafel yang masih bisa dipakai, tidak perlu diganti. Biasanya peralatan kamar mandilah yang paling banyak menghabiskan biaya. · Beberapa barang sebaiknya Anda beli dengan kualitas yang sangat baik, seperti pipa, fondasi rumah, dan rangka atap. Pemilihan cat rumah pun sebaiknya dilakukan dengan baik, terutama untuk eksterior rumah karena bagian ini sering terkena sinar matahari dan hujan, sehingga sering ditumbuhi jamur dan warnanya mudah luntur. · Pemilihan cara pembayaran pun sebaiknya Anda perhatikan. Ada dua sistem pembayaran yang bisa Anda terapkan, yaitu sistem borongan dan sistem harian. Bagi Anda yang sudah sangat matang dengan konsep renovasi rumah, sebaiknya menggunakan sistem borongan karena akan sangat menghemat pengeluaran. Jika Anda masih ragu-ragu dengan konsep renovasi, sebaiknya memilih pembayaran pekerja secara harian. · Pilih jasa kontraktor yang sesuai dengan kebutuhan serta budget Anda. Sebelum merenovasi rumah, mereka akan membuat gambar rumah untuk memudahkan pekerjaan mereka. · Jika ingin mendesain ulang rumah, sebisa mungkin sesuaikan dengan perabot dan furniture yang Anda miliki, sehingga tidak perlu ada biaya tambahan untuk membeli perabotan dan furniture baru. Semoga terwujud keinginan Anda untuk merenovasi rumah hingga terwujud rumah idaman Anda.......................

PENGECATAN WASH SISTEM SPONGING

Pengecatan dengan motif marmer, granit, dengan hasil akhir high gloss, memberikan kesan yang alami untuk rumah anda.

DAFTAR PEKERJAAN / PROYEK

PERIODE 2005 - 2010 1. Renovasi rumah di ERUMAHAN DAAN MOGOT BARU Jakarta 2. Renov. ruko di jalan Gajah Mada Jakarta 3. Pengecatan Rumah di Taman Palem Cengkareng Jak-Bar 4. Bangun Baru di Villa Melati Mas Tangerang 5. Pengecatan dan Plafon Gypsum di Pondok kopi 6. Renovasi Rumah di Kemang Peratama Bekasi 7. Bangun Rumah Baru di bawen Semarang 8. Pengecatan Wosh Masjid di Karanganyar Suarkarta 9. Pekerjaan Partisi Gypsum di Apartemen Lavande 10.Pengecatan di kantor walikota Jakarta 11.Bangun Proyek Perumahan di Karanganyar

surya asri

SURYA ASRI Biro bangunan yang mengawali profesinya dari kenek bangunan dan kemudian menjadi tukang bangunan hingga kini menjadi biro bangunan. dengan bekal pengalaman-pengalaman menangani proyek proyek bangunan. kami berkomitmen memberikan pelayanan di bidang kami diantaranya pekerjaan bangunan baru serta renovasi bangunan di solo dan jakarta, Juga penyedia jasa -borong pekerjaan bangunan -Jasa borong upah tenaga -mandor borong/harian - Jasa upah tenaga harian, tukang, tukang batu kayu, listrik, dll. Yang telah berpengalaman bertahun tahun di proyek bangunan, yang bertujuan menjadikan konsumen puas. Dan menggunakan jasa kami untuk masa yg akan datang. Kami tidak mencari keuntungan sesaat tapi, kepuasan dan kepercayaan konsumen. Info lebih jelas Segera hubungi phone/sms : 081393588937 wilayah surakarta-semarang-jogja-jakarta
"SURYA ASRI" Biro bangunan yang menyediakan jasa tukang dan mandor. tukang kayu, tukang batu, tukang listrik, tukang gypsum, dll. telah berpengalaman puluhan tahun menangani proyek rumah tinggal. bangun rumah,ruko, renovasi rumah, instalasi listrik/air, plafon gypsum. pengecatan rumah dll. kami menangani langsung semua pekerjaan tanpa disub oleh mandor lain. menerima pekerjaan sistem borong upah kerja maupun harian tukang. yg tidak pernah ada pada kontraktor. Hubungi 081393588937 info: surya.asri@ymail.com

SURYA ASRI BIRO BANGUNAN